市川江戸川堤マンション

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
3,499万円
45.6万円/㎡
相場
3,398万円
44.2万円/㎡
1,936
2,911
3,885
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,885万円
37.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月11日
市川江戸川堤マンション
3,499万円(45.6万円/㎡)/ 8階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴65件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,499万円45.6万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/05/163,399万円44.3万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/03/033,499万円45.5万円8階 76.86㎡ 2DK+S南東
2025/01/243,499万円45.5万円8階 76.86㎡ 3LDK南東
2024/12/033,320万円43.0万円7階 77.2㎡ 2SLDK南西
2024/11/183,320万円43.0万円7階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2024/11/123,320万円43.0万円7階 77.2㎡ 3LDK南西
2024/11/113,320万円43.0万円7階 77.2㎡ -南東
2024/11/073,380万円43.8万円7階 77.2㎡ -南東
2024/10/273,380万円43.8万円7階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2024/10/243,280万円33.6万円9階 97.64㎡ 3LDK南西
2024/10/213,680万円37.7万円9階 97.64㎡ 3LDK南西
2024/09/143,480万円45.1万円7階 77.2㎡ 2SLDK南東
2024/09/142,480万円32.3万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/09/033,480万円45.1万円7階 77.2㎡ -南東
2024/08/283,580万円46.4万円7階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2024/08/083,580万円46.4万円7階 77.2㎡ 3LDK以上南東
2024/03/222,750万円35.8万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/03/123,180万円41.2万円9階 77.2㎡ 2SLDK南東
2024/03/122,990万円39.6万円9階 75.6㎡ 2SLDK南東
2024/02/233,180万円41.2万円9階 77.2㎡ 3LDK
2024/02/232,990万円39.6万円9階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/02/233,680万円37.7万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2024/01/232,990万円39.6万円9階 75.6㎡ 1LDK南東
2024/01/213,180万円41.2万円9階 77.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/12/263,090万円40.9万円9階 75.6㎡ 1LDK南東
2023/12/073,380万円44.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/11/263,830万円39.2万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2023/11/253,280万円42.5万円9階 77.2㎡ 2SLDK南東
2023/11/253,180万円42.1万円9階 75.6㎡ 1LDK南東
2023/11/253,280万円42.5万円9階 77.2㎡ 3LDK
2023/11/253,180万円42.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/11/173,280万円42.5万円9階 77.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/10/023,380万円44.7万円9階 75.6㎡ 1LDK南東
2023/09/263,380万円44.7万円9階 75.6㎡ 2LDK+S南東
2023/09/253,480万円46.0万円9階 75.6㎡ 1LDK南東
2023/09/113,480万円45.1万円9階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2023/09/073,480万円46.0万円9階 75.6㎡ 2SLDK南東
2023/09/073,480万円46.0万円9階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/08/183,580万円46.4万円9階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2023/07/083,580万円46.4万円9階 77.2㎡ 2LDK+S+WIC+SIC
2023/05/223,850万円39.4万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2023/02/113,880万円39.7万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2023/02/072,590万円33.5万円9階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2023/01/303,980万円40.8万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2023/01/302,590万円33.5万円9階 77.2㎡ 2SLDK
2022/10/252,980万円38.6万円9階 77.2㎡ 2LDK+S南東
2022/10/214,280万円43.8万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2022/08/084,380万円44.9万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2022/06/184,480万円45.9万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2022/04/233,088万円40.8万円9階 75.6㎡ 3LDK+南東
2022/04/223,088万円40.8万円9階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/02/053,188万円42.2万円9階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/02/033,188万円42.2万円9階 75.6㎡ 3LDK+南東
2022/01/174,580万円46.9万円5階 97.64㎡ 4LDK南西
2021/10/213,288万円43.5万円9階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/10/213,288万円43.5万円9階 75.6㎡ 3LDK+南東
2021/08/203,388万円44.8万円9階 75.6㎡ 3LDK南東
2021/08/203,488万円43.4万円6階 80.44㎡ 4LDK南東
2021/07/233,688万円45.8万円6階 80.44㎡ 4LDK+ウォークインクローゼット南東
2021/07/233,488万円46.1万円9階 75.6㎡ 3LDK+南東
2021/07/043,688万円45.8万円6階 80.44㎡ 4LDK-
2021/05/083,488万円46.1万円9階 75.6㎡ 1SLDK-
2021/01/252,600万円32.3万円6階 80.44㎡ 2LDK南東
2020/11/202,840万円35.3万円6階 80.44㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09市川江戸川堤マンション
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09市川江戸川堤マンション
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市川駅10分 15.0万円0.20万円76.83LDK8階 / 9階建 南東197596SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.6万円)は市川市の平均と比較して43.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
31.7万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名市川江戸川堤マンション
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩10分
築年月1975年
階数9階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権